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A037｜王O明
質押：不動產｜新北市林口區信義路350號七樓之二住宅（含車位）
DBU
個人
借款幣別 TWD
1. 建檔
客戶與案件基本資料
完成
客戶名稱王O明
代表人／聯絡人本人
識別碼F12239****
客戶所在地新北市林口區
資產持有人王O明
資金用途個人週轉金（台灣）
跨境配置由本人自有之新北市林口區住宅大樓（力行段 08000-000 建號）提供擔保，取得台幣週轉資金。
案例註記待人工覆核建物所有權狀
2. KYC／KYB 檢核
上傳身分證正、反面／公司營業登記，AI 擷取關鍵資料後在同一畫面人工覆核
待處理
身分證（正面）
尚未上傳
身分證（反面）
尚未上傳
身分證姓名與案主比對
尚未完成身分證正面上傳與擷取，無法比對。
3. 質借資產建檔
擔保品資料與權利文件（房地及土地所有權證明）擷取與覆核
待處理
擔保品類別不動產
擔保品名稱／部位新北市林口區信義路350號七樓之二住宅（含車位）
證券代碼／存款幣別不適用
資產所在地新北市林口區信義路350號七樓之二
保管／登記資料新北市新莊地政事務所 101莊建字第009001號建物所有權狀
記帳單位DBU
建物所有權狀
A037_建物所有權狀.png
待人工覆核
點擊圖片可開啟原始大小，放大核對
信心 95%
信心 95%
信心 95%
信心 95%
信心 95%
土地所有權狀
尚未上傳
4. 文件完整性檢查
必備文件是否齊備並通過人工覆核
待處理
身分證（正面）未上傳
身分證（反面）未上傳
建物所有權狀狀態：extracted
土地所有權狀未上傳
5. 可質借性預檢
法遵與承作規則預檢
待處理
擔保品類別於可承作清單內不動產（分類：不動產）
必備文件已完成人工覆核已覆核 0／4 份
身分證姓名為案主本人尚未完成身分證正面上傳與擷取，無法比對。
擔保品權屬與借款人關係明確借款人自有擔保品
保管／登記機構可執行性新北市新莊地政事務所 101莊建字第009001號建物所有權狀／記帳單位 DBU
借款幣別與資金用途符合跨境規範TWD｜個人週轉金（台灣）
申貸 LTV 未逾類別上限申貸 LTV 48.5%，上限 60%
6. 試算 LTV／額度
市值、Haircut 與可貸額度，可由人工調整
完成
市價重估：22 坪 × NT$ 450,000 ＝ NT$ 990 萬
市價來源：內政部實價登錄 2026-09-23 新北市林口區住宅大樓 45.0 萬元/坪（含公設與車位）（基準日 2026-09-23）
折後可貸價值NT$ 564.3 萬
類別 LTV 上限60.0%
核給可貸額度NT$ 564.3 萬
申貸 LTV48.5%
7. 預警
依規則自動產生的風險預警
完成
[DOC_INCOMPLETE] 尚有 4 份必備文件未完成人工覆核
8. HITL 覆核
人工最終決策與理由
待處理
9. WiKMS 知識卡
保存最終決策與判斷依據，作為報表唯一資料來源
待處理
請先完成 HITL 決策。
稽核追蹤
2026/9/23 下午4:20:00｜陳審查（覆核人員）｜建檔：客戶與案件基本資料完成
2026/9/23 下午4:25:00｜陳審查（覆核人員）｜上傳建物所有權狀：A037_建物所有權狀.png（101莊建字第009001號）
2026/9/23 下午4:25:30｜陳審查（覆核人員）｜AI 擷取建物所有權狀關鍵欄位完成