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A001|林O辰

質押:不動產|台北市大安區信義路三段住宅大樓

DBU
個人
借款幣別 USD
1. 建檔

客戶與案件基本資料

完成
客戶名稱林O辰
代表人/聯絡人本人
識別碼DEMO-P01-260922
客戶所在地台北市大安區
資產持有人林O辰
資金用途採購跨國通用設備(美國、德國等跨國供應鏈)
跨境配置由本人自有之台北市大安區信義路三段住宅大樓提供擔保,取得美元資金支付跨國設備採購款。
案例註記不代表銀行承作、成數或法遵結論
2. KYC/KYB 檢核

上傳身分證正、反面/公司營業登記,AI 擷取關鍵資料後在同一畫面人工覆核

完成

身分證(正面)

A001_ID_已成案歸檔.jpg

已覆核
信心 96%
信心 96%
信心 96%
信心 96%
信心 96%

身分證(反面)

A001_ID_BACK_已成案歸檔.jpg

已覆核
信心 96%
信心 96%
信心 96%
信心 100%
信心 96%
信心 96%
身分證姓名與案主比對

身分證姓名與客戶(案主)「林O辰」相符(遮罩字元已略過比對)。

身分證擷取姓名林O辰
客戶(案主)林O辰

身分證正、反面整體覆核

正、反面合併為一次人工覆核;覆核通過前請先確認上方案主比對結果。

覆核人員:陳審查(覆核人員)|時間:2026/9/8 上午9:00:00|意見:AI 擷取欄位經人工逐項核對無誤,准予認列。

3. 質借資產建檔

擔保品資料與權利文件(房地及土地所有權證明)擷取與覆核

完成
擔保品類別不動產
擔保品名稱/部位台北市大安區信義路三段住宅大樓
證券代碼/存款幣別不適用
資產所在地台北市大安區信義路三段
保管/登記資料台北市大安區信義路三段住宅大樓建物所有權狀及土地所有權狀
記帳單位DBU

建物所有權狀

A001_DEED_已成案歸檔.jpg

已覆核
信心 96%
信心 96%
信心 96%
信心 96%
信心 96%

覆核人員:陳審查(覆核人員)|時間:2026/9/8 上午11:22:00|意見:AI 擷取欄位經人工逐項核對無誤,准予認列。

土地所有權狀

A001_LAND_已成案歸檔.jpg

已覆核
信心 96%
信心 96%
信心 96%
信心 96%
信心 96%

覆核人員:陳審查(覆核人員)|時間:2026/9/8 下午12:33:00|意見:AI 擷取欄位經人工逐項核對無誤,准予認列。

4. 文件完整性檢查

必備文件是否齊備並通過人工覆核

完成
身分證(正面)已覆核(陳審查(覆核人員))
身分證(反面)已覆核(陳審查(覆核人員))
建物所有權狀已覆核(陳審查(覆核人員))
土地所有權狀已覆核(陳審查(覆核人員))
5. 可質借性預檢

法遵與承作規則預檢

待處理
擔保品類別於可承作清單內不動產(分類:不動產)
必備文件已完成人工覆核已覆核 4/4 份
身分證姓名為案主本人身分證姓名與客戶(案主)「林O辰」相符(遮罩字元已略過比對)。
擔保品權屬與借款人關係明確借款人自有擔保品
保管/登記機構可執行性台北市大安區信義路三段住宅大樓建物所有權狀及土地所有權狀/記帳單位 DBU
借款幣別與資金用途符合跨境規範USD|採購跨國通用設備(美國、德國等跨國供應鏈)
申貸 LTV 未逾類別上限申貸 LTV 28.1%,上限 60%
6. 試算 LTV/額度

市值、Haircut 與可貸額度,可由人工調整

完成

市價重估:60 坪 × NT$ 1,220,000 = NT$ 7,320 萬

市價來源:台北市大安區信義路三段住宅行情 122 萬元/坪(2026/09/23)(基準日 2026-09-23)

折後可貸價值NT$ 4,172.4 萬
類別 LTV 上限60.0%
核給可貸額度NT$ 4,172.4 萬
申貸 LTV28.0%
7. 預警

依規則自動產生的風險預警

完成

目前無預警。

8. HITL 覆核

人工最終決策與理由

完成

決策:核准|陳審查(覆核人員)|2026/9/8 下午3:06:00|理由:本案擔保品為不動產(台北市大安區信義路三段住宅大樓),依 2026-09-23 市價重估後市值 7,320 萬元,適用 Haircut 43%,核給額度 4,172.4 萬元;申貸 2,053 萬元、LTV 28.1%,未逾類別上限 60%。文件齊備、權屬清楚、資金用途(採購跨國通用設備)與借款幣別 USD 相符,核准成案。

9. WiKMS 知識卡

保存最終決策與判斷依據,作為報表唯一資料來源

完成
是否符合質借資格符合
擔保品價值NT$ 7,320 萬
Haircut43.0%
LTV28.1%
可貸額度NT$ 4,172.4 萬
審查人員/時間陳審查(覆核人員)|2026/9/8 下午4:17:00
前往 WiKMS 知識庫檢視
稽核追蹤

2026/9/8 上午9:00:00|陳審查(覆核人員)|建檔:客戶與案件基本資料完成

2026/9/8 上午10:11:00|陳審查(覆核人員)|KYC/KYB 文件上傳並完成 AI 擷取

2026/9/8 上午11:22:00|陳審查(覆核人員)|身分證正、反面整體覆核通過

2026/9/8 下午12:33:00|陳審查(覆核人員)|質借資產建檔與權利文件覆核通過

2026/9/8 下午1:44:00|陳審查(覆核人員)|依 2026-09-23 市價重估擔保品市值為 7,320 萬元

2026/9/8 下午2:55:00|陳審查(覆核人員)|可質借性預檢全數通過

2026/9/8 下午3:06:00|陳審查(覆核人員)|HITL 決策:核准成案

2026/9/8 下午4:17:00|陳審查(覆核人員)|產生 WiKMS 知識卡並歸檔